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买房要进富贵堆

作者:理财

房子是一辈子的事情,半点马虎不得。积累半生的小市民买房子最简单的方法,就是找块现成的风水宝地,不求喝上头啖汤,只求扎进富贵堆。当然,风水宝地也就这么多,如果能够无限量发售,自然不能被称为风水宝地,于是乎,苦了不少楼盘,使出浑身解数搞卖点,给明星名流赠楼,请名校入驻,总之,就是要不惜血本借点光沾上贵气。

相比之下,深圳一家楼盘营销手段自见“高明”。自家楼盘没有富贵气,却用旁边的梅林一村———深圳市最大的公务员住宅小区当自家招牌,广告宣传二话不多说,直奔主题喊出了洪亮的一嗓子:“五位市长与你比邻而居。” 《南方都市报》12月6日 真所谓“借不上风水光,也能沾上点宝地气”。大标语一出,不但深圳市民为之哗然,那些平日里靠送房给名人为自己“借光”的其他楼盘更是一时气绝。

  然而,议论归议论,事情一登报,就像捅破了一层窗户纸,人人都忙着给自己找起衣裳来。

  发展商相当精明,先用“荣耀小户”的定位给自己铺好了台阶,无论日后大家怎么说,总都是“小民无知,大人有怪莫怪”。虽然,其在最后还煞有介事地称,“规划中户主大部分是机关事业单位工作人员。”试问,这些公务员怎么会住不进正院的小户?其实,整件事,最荣耀的就是楼盘自己,这么绝的“借光”点子和这么一刀见红的话都敢想、都敢说,地产营销界同仁只能说一个服字。

  美国的地产大亨川普先生前两天还在电视里讲,卖东西最重要的就是“目标精准,一击即中”。有买家说自己买房只会关注户型、地点和配套,而不在乎是否与市长为邻。但其实,这么多年来,无论哪个城市,“市长的家”不就是代表着地点和配套的优越吗?能与市长为邻,无论在交通、治安还是名校方面,都至少会是有保障的。

  逻辑和事实是一回事,一旦挑明又是另一回事。不但老百姓不想直白地承认有攀权附贵的小心思,公务员们更是忧心忡忡,“这种宣传会给政府领导带来一些负面影响。这样的广告会让人以为公共设施向政府领导住地倾斜。”

  如果“公共设施向政府领导住地倾斜”真的成立,那问题就严重了,市长的家就要从“荣耀”变成“众矢之的”了。可你怎么说得清,到底是市长们搬到了配套完善的好地段,还是地段因为市长们的到来而变得完善?更何况,如果连市长们自己住的地方,市政配套设施都缺筋少骨、缺水短电的,那恐怕这个城市也没有哪个地方建设得像样了

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