大客户不领情记者在采访中了解到，目前南昌银行的个人理财主要面对的还是一部分富人。像招商银行
的理财品牌金葵花，对客户的要求是：个人账户中的资产折合人民币总额达到50万元；工商银行要求理财客户至少也要有20万元的资金或存款。农业银行、建设银行也要求客户至少也要有30万元的资金量。而这些资金量还不包括股票、国债、投资基金等其他投资资产，只能是在该银行的存款、贷款或该行代销的投资基金等。

　　今年一季度统计数据表明，江西省城镇居民人均可支配收入达1844元，而且是近几年来的最高点。因此，专家认为，20万元乃至50万元的理财底线势必会使大多数普通百姓望而却步。而另一项调查结果则显示，目前国内74%的人对个人理财服务感兴趣。这些客户表示，愿意接受银行推荐的个人理财建议和方案。对此，省农业银行理财师杨小勇表示，目前江西市场个人理财产品门槛高，是因为银行主要将个人理财产品的市场定位在了高端客户身上，其目的也只是作为业务的补充，以留住客户。其实在江西市场上，目前对个人理财有迫切需求的往往是工薪阶层，他们因为资金小、缺乏理财知识等原因，对资金的增值、保值有非常强烈的要求。然而，资金量在50万元以上的客户大都是一些有身份、有地位的成功人士，他们面对银行理财服务的热情，却显得并不领情。他们或是有赚大钱的能力或是不愿意露富，所以他们对于个人理财业务兴趣不大。因此，江西在个人理财市场上就出现了想理财的钱不够，有钱人不愿意理财的难堪局面。

　　理财产品单一由于目前国内金融领域仍处于银行、证券、保险分业经营的状态。无法利用复合型的理财工具将鸡蛋放在不同的篮子里，不能实现客户资金在银行、证券、保险各领域的不同配置。但是个人的理财需求具有多面性，哪怕只是某一项理财需求，也可能涉及到多个点上的需要。目前国内个人理财产品单一、风险集中，比如在人民币存款服务上，所有银行的利率都是统一固定的，这也阻碍个人理财业务的发展。所以只有在这方面有所突破，才有可能使个人理财服务风险最小、收益最大，才有可能满足更多投资者的理财需求。

　　对理财概念模糊现阶段的个人理财服务实际上是指在顺应当前经济和金融市场发展形势的情况下，经过专业、细致、谨慎的分析和研究工作，在尽量规避风险的情况下，制定出切合实际的、具有高度可操作性的投资组合方案，以达到个人资产的保值与增值，同时应当随著经济和金融市场形势的发展不断对已制定的方案加以修正，以保证方案的高效性。虽然个人理财称不上是一个新生名词，但是能够对它深入了解或是已经为自己订制了相关方案的人却少之又少。

　　记者随机在银行营业大厅里采访了几位市民，他们大都不能准确理解个人理财的概念，许多人都以为和理财师谈上一两个小时或者请专家做一份完善的理财方案就可把所有的问题迎刃而解了。其实，这只是理财方案的第一步，重要的还是对方案的执行。理财师给你做的理财方案预期年收益无论是20%还是10%，这只是预期的年收益率，但是常常有投资者在未能实现预期收益率时就失去了信心，结果半途而废。从现实情况来看，由于急功近利心态较浓等缘故，不少投资者过于注重短期投资收益，而缺乏长线投资理财规划的理念和意识。理财师杨小勇表示，个人理财业务内涵非常丰富，不仅包含投资理财的内容，也是一种综合服务和营销的手段。理财方案在征得客户同意并加以实施之后，这才是理财师职责的刚刚开始，而并不是已经结束。只有准确而连续的跟踪服务才能有利于理财方案的修正，从而使其高效性得到保

　　★投资资讯

　　二季度35个大中城市房价猛涨据中国经济时报据国家发改委、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查显示，二季度房屋销售价格比去年同期上涨10.4%，土地交易价格上涨11.5%，房屋租赁价格上涨1.0%。

　　徐州首现民间土地抵押融资据市场报从徐州市最大的民间抵押贷款服务机构五色土抵押服务公司了解到，徐州某私营企业日前将土地使用权抵押给个人，成功融得周转资金。这是徐州首次出现的民间土地抵押融资。据人民银行徐州分行的有关人士透露，在房地产领域，国有土地使用权、在建工程、期房、现房等一般都可以用来抵押。和房产抵押贷款相比，通过土地使用权抵押方式进行民间融资目前还没有被大多数人接受，主要原因在于土地使用权的价格评估及土地变现能力令放款人难以把握。

　　★理财情报站

　　家庭财产地震险将诞生据市场报中国保险监督管理委员会财产保险监管部主任刘京生在第三届大陆地震、紧急救援暨巨灾保险国际会议上透露，由保监会、中国地震局、财政部等部门组成的地震保险课题组已基本完成了中国家庭财产地震保险方案。

　　外资保险业务收入高速增长据中国经济时报记者从中国保监会获悉，今年以来全国保险市场运行平稳，保险业务稳步增长，外资保险公司业务发展较快。

　　据了解，上半年全国实现保费收入2373.5亿元，同比增长10.2%。上半年外资保险公司业务高速增长。外资产险公司保费收入6.5亿元，同比增长47.1%；外资寿险公司保费收入37.9亿元，同比增长51.2%。